شبكة القانونيين العرب شبكة القانونيين العرب
random

احدث المواضيع

random
جاري التحميل ...

دعوى تمليك قضائي بموجب القرار 1198 لسنة 1977 في القانون العراقي

دعوى تمليك قضائي بموجب القرار 1198 لسنة 1977 في القانون العراقي


دعوى تمليك قضائي بموجب القرار 1198 لسنة 1977 والمعدل

المحتويات : .1. عريضة الدعوى .. 2 . تشكيل المرافعة . 3 . قرار الحكم

اولا . عريضة الدعوى .

الـــســيـــد قــــاضـــــي مــحــكـــمـــة بــــداءة كـــركــــوك الــمحـتـــرم

المدعي / / وكيله المحامي احمد ادريس الجوالي

المدعى عليه / / وكيله المحامي مروان محمود مصطفى

وجه الدعوى /
سبق لموكلي و أن اشترى من المدعى عليه العقار المرقم ( ) بعقد بيع وشراء شفهي

بتاريخ 3 / 9 / 2013 ببدل بيع مقداره (مئه وخمسه وعشرون) مليون دينار وقد استلم المدعى عليه كامل بدل البيع

وحيث قام موكلي بسكن العقار بدون أي معارضة شفوية أو تحريرية من المدعى عليه . إلا أنه ممتنع من نقل ملكية

العقار باسم موكلي في دائرة التسجيل العقاري . لذا فقد أقام موكلي ضده هذه الدعوى راجيا فيها جلبه إلى المرافعة

وعنها إصدارالحكم بتمليك موكلي العقار أعلاه وذلك استنادا لأحكام القرار 1198 لسنة 1977 وتأشير ذلك في سجلات

التسجيل العقاري وتحميله كافة المصاريف والرسوم و الأتعاب .......

ولكم الشكر والتقدير ...


المحامي / احمد ادريس الجوالي

وكيل المدعي ( ) بموجب الوكالة العامة

ثانيا ... تشكيل المرافعة ...

123 / ب / 2015

30 / 12 / 2015

في اليوم المعين للمرافعة تشكلت المحكمة ونودي الطرفان فحضر عن المدعي ( ) وكيله المحامي احمد ادريس الجوالي بموجب الوكالة العامة المرقمة .. الصادرة من كاتب العدل في كركوك والمخول فيها الصلاحيات القانونية ومن ضمنها حق الخصومة والتقاضي . اعيدت اليه بعد الاطلاع . كما حضر عن المدعى عليه ( ) وكيله المحامي مروان محمود مصطفى بموجب الوكالة العامة المرقمة .. الصادرة من كاتب العدل في كركوك والمخول فيها الصلاحيات القانونية ومن ضمنها حق الخصومة والتقاضي . اعيدت اليه بعد الاطلاع . وبوشر بالمرافعة الحضورية والعلنية . كرر وكيل المدعي ماجاء في عريضة الدعوى وطلب الكم وفقها . صورة قيد العقار موضوع الدعوى المرقم ( ) جنسة ارض الدار مع بنائها ملك صرف مسجله باسم المدعي ( ) . اجاب وكيل المدعى عليه ان موكلي يقر ببيع العقار موضوع الدعوى واستلام موكلي كامل بدل البيع البالغ مئة وخمسة وعشرون مليون دينار وبسكن المدعى عليه في العقار الا ان موكلي ممتنع عن نقل الملكية وذلك بسبب فروقات الاسعار . قررت المحكمة اجراء الكشف الموقعي على العقار موضوع الدعوى بمعرفة مساح من دائرة التسجيل العقاري الدعوى وعين يوم / / 2015 موعدا للكشف ويوم / / 2015 موعدا للمرافعة الساعة .. صباحا

و . المدعى عليه و. المدعيه القاضي

التاريخ : / / 2015

تشكلت المحكمة ونودي على الطرفان فحضر وكيلاهما وبوشر بالمرافعة الحضورية والعلنية كالسابق لاحظت المحكمة انها اجرت الكشف في موعده المحدد وقدم المساح المرتسم موضح فيه المشتملات للدار وانه مكون من .... سالت المحكمة الطرفان عن اخر اقوالهم وطلباتهم فاجابا كل على انفراد نكرر اقوالنا وطلباتنا السابقة وكرر الطرفان اخر اقوالهم وطلباتهم وحيث لم يبقى ما يقال افهمت المحكمة ختام المرافعة وعين يوم / / 2015 موعدا لاصدار القرار وافهم علنا في / / 2015

و. المدعى عليه و . المدعيه القاضي

ثالثا ... قرار الحكم

تشكلت محكمة بداءة كركوك بتاريخ / / .. من قاضيها السيد ...... المأذون بالقضاء باسم الشعب واصدرت الحكم الاتي : ..

المدعي / / وكيله المحامي احمد ادريس الجوالي

المدعى عليه / وكيله المحامي مروان محمود مصطفى

الحكم : .

لادعاء وكيل المدعي بان موكله سبق وان اشترى العقار المرقم ( ) من المدعى عليه بمبلغ قدره ( مئه وخمسة وعشرون ) مليون دينار وبعقد شفهي وقيامه بتسليمه ثمن الشراء نقدا وسكن العقار المذكور دون معارضة تحريرية او شفوية من المدعى عليه ولامتناع الاخير عن نقل الملكية العقار باسمه طلب دعوته للمرافعة والحكم بتمليك العقار المذكور والاشعار الى مديرية التسجيل العقاري في كركوك بذلك ولجريان المرافعة الحضورية والعلنية بحق الطرفين ولاطلاع المحكمة على كتاب مديرية التسجيل العقاري في كركوك بالعدد ...... في تاريخ ...... والمتضمن عدم وجود موانع قانونية على العقار المذكور واطلاعها كذلك على صورة قيد العقار المرقم ( ) بالعدد .... تاريخ / / رقم الجلد ... المالك او المتصرف وتابعيته العراقي / المدعي / ولاقرار وكيل المدعى عليه باستلام موكله المبلغ المذكور اعلاه وسكن المدعى عليه العقار ولامتناعة عن نقل ملكية العقار للمطالبة بفروقات الاسعار ولاجراء المحكمة الكشف الموقعي على العقار موضوع الدعوى وبعد معاينته بدلالة الموظف المختص الفني من دائرة التسجيل العقاري وتثبيت واقع حاله واستماع المحكمة الى البينة الشخصية موقعيا والمتمثلة بشهادة الشاهدين ( و ) والتي جاءت مؤيده لادعاء المدعي وحيث ان المدعي قد سكن وافراد عائلته في العقار المذكور دون معارضة تحريرية من المدعى عليه وبالتالي اعتبر سببا صحيحا يبيح للمدعي تملك العقار بقيمته المعينه عليه ولكل ما تقدم . قررت المحكمة الحكم بتمليك العقار للمدعي ( ) كامل العقار المرقم ( ) ارضا وبناءا بقيمته المعينة والبالغة ( مئة وخمسة وعشرون مليون دينار ) والاشعار الى دائرة التسجيل العقاري في كركوك لتاشير ذلك في سجلاتها وبعد اكتساب الحكم الدرجة القطعية وتحميل المدعى عليه المصاريف واتعاب المحاماة لوكيل المدعي المحامي ( احمد ادريس الجوالي ) مبلغا قدرة ( 500,000 ) خمسمئة الف دينار حكما حضوريا قابلا للتمييز واستنادا لاحكام القرار 1198 / اولا . ب لسنة 1977 والمعدل باحكام القرار 1426 / 1 ـ ب لسنة 1983 والمواد 22 و 25 و 76 و 130 قانون اثبات و 161 و 166 قانون المرافعات المدنية و 63 / 2 ـ اولا / أ قانون محاماة والمعدل بقرار مجلس الوزراء رقم 220 لسنة 2013 وافهم علنا في /

القاضي
ملاحظة مهمة / الطعن بقرار التمليك 30 يوم في محكمة الاستئناف بصفتها التمييزية

قرار الاستئناف

عن الكاتب

رشدي عبد الغني رشدي عبد الغني شبكة قانونية عربية تسعى الى نشر الثقافة القانونية بين الاوساط القانونية والمهتمة بالمجال القانوني
يمكنك زيارة موقع الشبكة عبر الرابط التالي: http://www.law-arab.com/
كما يمكنكم زيارة موقع المكتبة القانونية عبر الوصلة : http://legallibrarybooksresearch.law-arab.com/
نتمنى لكم يوم موفق..

اذا أعجبك الموضوع فلماذا تبخل علينا بالردود المشجعة

التعليقات

ابدأ الآن مجاناً مع برنامج المحامي الذكي تفضل بالدخول من هنا



جميع الحقوق محفوظة

شبكة القانونيين العرب

2016