شبكة القانونيين العرب شبكة القانونيين العرب
random

احدث المواضيع

random
جاري التحميل ...

انجازات قانون الإيجار السوري الجديد

 انجازات قانون الإيجار السوري الجديد

بقلم الحقوقي حسين احمد / سوريا

١ ) إنه جعل تسجيل عقود الإيجار ، من أعمال الإدارة غير المعتادة ، على خلاف المبادىء العامة المنصوص عنها في القانون المدني ، الذي يعد التأجير من أعمال الإدارة العادية !!!!


٢ ) إنه اعتبر أحكام إنهاء العلاقة الإيجارية المبرمة ، بحكم الساقطة ، إذا لم يطلب المالك تنفيذها ، خلال ثلاثة أشهر من تاريخ اكتسابها الدرجة القطعية ، وهذا فتح جديد ، في دنيا القانون ، وفيه مساس وانتهاك صارخ لحجية الأحكام المبرمة !!!!!!

٣ ) إنه فرض على المستأجر شريكاً ( بالعصا ) وذلك في حال ، رغبة هذا المستأجر بإدخال شريك في المأجور ، عندما قرر أن تكون الأفضلية ، للمالك .

وهكذا طرح قانوني ، تترتب عليه نتائج اجتماعية واقتصادية وقانونية ، خطيرة ...

وذلك للحساسية المعروفة والمعهودة ، بين كل من المالك والمستأجر ، في العلاقات المعتبرة ممددة حكماً.
وهكذا طرح قد يكون باباً ، من أبواب التعجيز والكيد ، من الملاك بمواجهة المستأجرين !!!!

فضلاً من أن ذلك يعد عودة ( للمرحوم ) مبدأ تدخل المشرع للحد من إرادة أطراف العقد ، هذا المبدأ الذي ثبت أنه غير محمود العواقب ، بدليل ما يحصل وما كان يحصل ، على أرض الواقع ، من مشاكل وخلافات بهذا الخصوص ، والذي عمل المشرع جاهداً لهجره ، بداية من عام ٢٠٠١ بسبب ما ترتب عليه ويترتب عليه من نتائج خطيرة سابقاً وحالياً !!!!!

عن الكاتب

رشدي عبد الغني رشدي عبد الغني شبكة قانونية عربية تسعى الى نشر الثقافة القانونية بين الاوساط القانونية والمهتمة بالمجال القانوني
يمكنك زيارة موقع الشبكة عبر الرابط التالي: http://www.law-arab.com/
كما يمكنكم زيارة موقع المكتبة القانونية عبر الوصلة : http://legallibrarybooksresearch.law-arab.com/
نتمنى لكم يوم موفق..

اذا أعجبك الموضوع فلماذا تبخل علينا بالردود المشجعة

التعليقات

ابدأ الآن مجاناً مع برنامج المحامي الذكي تفضل بالدخول من هنا



جميع الحقوق محفوظة

شبكة القانونيين العرب

2016