قانون العرب قانون العرب
.
random

آخر المواضيع

random
جاري التحميل ...

رقم افضل محامي اماراتي في دبي الشارقة ابوظبي 0562565918

افضل محامي في دبي والشارقة - ابو ظبي 


للتواصل مع المحامي والمستشار القانوني 
0562565918
00971562565918+

محامي في دبي,محامي في الشارقة,محامي الامارات
افضل محامي في دبي 

محامي في دبي والشارقة وابوظبي في خدمتكم


للتواصل

المحامي راشد النعيمي

0562565918
00971562565918+


يسعدني ويشرفنا زيارتكم الى صفحتنا محامين دبي والتي نسعد من خلالها تقديم كافة اعمال المحاماة النظامية والشرعية والعقارية داخل امارة ابو ظبي والشارقة وإمارة دبي بيد امهر واكفى المستشارين القانونيين من داخل دولة الامارت العربية المتحدة.


في مكتبنا الخبرات والمهارات القانونية عالية الجودة ومصداقية والامانة في التعامل مع متعاملينا وموكلينا من المواطنين والمقيمين داخل الدولة،



خدمات مكتب محامي في دبي:


نحن نمثل عملاءنا لدي كافة محاكم الدولة بكافة النزاعات القانونية والدعاوي القضائية وكذلك أمام مراكز التحكيم بالدولة ومحاكم مركز دبي المالي العالمي وكذلك صياغة وتدقيق كافة العقود التجارية والعقارية والمدنية وعقود البيع والشراء وعقود المقاولات والإيجار وعقود تأسيس الشركات ومتابعة تنفيذ الأحكام بدولة الإمارات العربية المتحدة ، وتنفيذ الأحكام خارج الدولة مع تقديم كافة الاستشارات القانونية لعملاءنا كما أننا لدينا قسم مختص بتحصيل كافة الديون المتعثرة ، تمثيل عملاءنا أمام كافة الدوائر والجهات الحكومية بالدولة وجمارك دبي وأمام لجان فض المنازعات الايجارية ولدينا مختصين بتنفيذ الإحكام الصادرة من لجان الإيجارات , كما أن مكتبنا مقيد لدي محاكم مركز دبي المالي العالمي (DIFC)



0562565918
00971562565918+

خدمات خاصة لعملاءنا.

محامي في الشارقة
محامي في الشارقة

وبما أن هدفنا الأساسي هو السعي الدائم إلي تقديم أفضل الخدمات لعملاءنا ، لذا فإن خدماتنا تكون علي النحو التالي :-

- يتم تقديم تقرير تفصيل للعميل مشمول بالرأي القانوني بالدعاوي والمسائل القانونية الخاصة بهم.

- يستطيع عملاءنا متابعة كافة التفاصيل بالدعاوي الخاصة بهم عن طريق موقعنا بالإنترنت.

- التواصل الدائم والمستمر عن طريق الإتصال الهاتفي والرسائل النصية والبريد الإلكتروني وذلك لنضع أمام عملاءنا كافة المستجدات بالمسائل القانونية الخاصة بهم.

- يتم الإجتماع بعملاءنا بشكل دوري يتم تحديده في بداية التعاقد للمناقشة والمتابعة وشرح كافة الأعمال ومناقشة كافة الإستفسارات المطلوبة.

- يشمل التعاقد مع العملاء ترجمة كافة الوثائق والمستندات ترجمة قانونية معتمدة من متخصصين لدي مكتبنا بدون أي رسوم تضاف علي عملاءنا.

- تقديم أفضل وسائل الدفاع القانونية عن طريق فريق عملنا التي يتضمن نخبة من المحامين والمستشارين والإداريين المتخصصين بذلك. 

كما ونستغل هذه النافذة للتعريف عن خدماتنا القانونية والشرعية في القطاع المدني والتجاري على مستوى الافراد والجماعات كالاتي:



الخدمات القانونية والشرعية على مستوى الافراد :


  • الترافع والدفاع عن المتقاضين ام كافة المحاكم النظامية والشرعية والدوائر القانونية ذات الاختصاص.
  • كتابة العرائض واللوائح الاعتراضية في القضايا المدنية والشرعية والجزائية.
  • صياغة العقود والمذكرات القانونية .
  • تقديم الفتاوي والاستشارات القانونية الشفوية والمكتوبة.
  • قضايا الطلاق والنفقة
  • قضايا قسمة التركات (الميراث)
  • منازعات الاراضي والعقارات
  • الاستشارت القانونية الادارية والهندسية
  • القضايا العمالية واصابات العمل
  • قضايا التامين والحوادث المرورية
  • المخالفات المرورية
  • تحصيل الديون والصكوك
  • قضايا التعويضات
  • التحكيم التجاري والدولي كوسيلة بدلية عن المحاكم.

الخدمات على مستوى الشركات :

محامي في ابو ظبي
محامي في ابو ظبي


تمثيل الشركات امام كافة الجهات القضائية والقانونية والادارية
حضور الاجتماعات عن الشركة والتي تتطلب وجود مستشار قانوني.
التحكيم التجاري والدولي بين الشركات
ادارة كافة  اعمال الشركات قانوناً
اسداء النصح والمشورة القانونية 

وكما يقدم محامي دبي والشارقة التسهيلات العقارية لقطاع الشركات المحلية والاجنبية داخل الدولة.


توكيل محامي في دولة الإمارات 


 التوكيل عبارة عن رسالة مصدقة من السلطة الممنوحة من  شخص يسمى موكل أو شركة لشخص آخر ويسمى وكيل أو شركة، والتي تتيح لهم العمل  نيابة عن الموكل في مختلف الدوائر الحكومية ولأغراض  تعاقدية.  الشخص الموكل يجب أن يكون عمره يفوق 21 عاما  ، ويجب أن يكون سليم العقل.

ويمكن تقسيم هذا العمل على انه توكيل بالسخرى اي ان اصله تبرع من قبل الشخص الوكيل ، ولكن درج العرف على ان يتقاضى الوكيل اجراً نظير القيام بالاعمال نيابة عن الاصيل، كما في عمل المحامي .

ومن هذا فان التوكيل ينقسم الى صنفين:

المحامي الوكيل : وهو الشخص المخول بمزاولة مهنة المحاماة النظامية أو الشرعية لتمثيل الغير أمام الدوائر القضائية والحكومية ذات الصلة ، وذلك عن طريق ترخيص ممنوح له من قبل وزارة العدل وبتنسيب من هيئة المحامين .

الوكيل المواطن: وهو شخص لا يحمل صفة محامي بل يحمل صفة ممثل قانوني عن طريق قيام الموكل باعطائة وكالة موثقة امام كاتب العدل المخول باصدار الوكالات والصكوك القانونية .


والتوكيل من حيث طبيعته ينقسم الى صنفين

  • الأول : التوكيل العام : وهو منح الموكل السلطة المطلقة لاتخاذ كافة التصرفات والاعمال القانونية ،كأن تكون عامة على بيع جميل الاموال العائدة للموكل .

  • الثاني : التوكيل الخاص : هو منح الموكل السلطة المقيدة لا تخاذ اجراء قانوني  محدد ، كالتوكيل في شراء قطعة ارض او توكيل محامي في رفع دعوى معينة.

للتواصل

المحامي راشد النعيمي

0562565918
00971562565918+

كيف أختار أفضل محامي في دبي - الشارقة - ابو ظبي


الخدمات القانونية مثل أي منتج تحتاج الى الاختيار الامثل ، ينبغي على العميل أن يجري بحثاً شاملاً قبل اتخاذ القرار في توكيل محامي أو مكتب محاماة.

يفضل التروي في عملية البحث عن المحامي ولا نتسرع في الاختيار نتيجة تزكية الاقارب او الاصدقاء لاسم من المحامين ،فمن المحتمل ان يكون مناسب لذلك الصديق او القريب ولا يكون مناسب لقضيتك ، وهذا وارد جداً ، لذا لا تاخذ عامل واحد في اختيار المحامي .

محرك البحث جوجل والمحركات الاخرى  أضحت مصدر مهم من مصادر جمع المعلومات عن الاشخاص والشركات في عالم الانترنت ، فبمكانك كتابة اسم المحامي أو شركة المحاماة في مربع البحث والانطلاق في عملية البحث عن المحامي ، ماذا يقول عنه الناس في المنتديات والصفحات الاجتماعية ، كيف هو ظهوره الاعلامي ، هل لديه مداخلات في القضايا الكبيرة ...


ويمكنك عزيز الزائر ان تراعي عدة نقاط في عملية اختيار المحامي 



نذكر منها :

  • ما هي حجم خبرة المحامي في عالم المحاماة
  • ما هو سجل المحامي وانجازاته 

ولكي تكون عملية اختيار احسن محامي مناسبة لك فيجب مراعاة ان ارتفاع الاتعاب لا تعد بالضرورة  مؤشر على ان المحامي صاحب خبرة واسعة في مجال المحاماة، وبالمقابل اذا كانت الاتعاب متدنية فاعلم يقينا ان ذلك مؤشر قوي على قلة خبرة المحامي أو عدم كفاءته مهنياً..

يفضل ان تحجز موعد قبل توقيع العقد مع المحامي واحضار كافة مستنداتك المؤيدة لقضيتك واطلاع المحامي عليها ولا تنسى السؤال عن مجريات القضية وكم تحتاج من الوقت وكم هي اتعابه على القضية وكيف يحسبها . كل هذه الاسئلة مهمة جدا لمعرفة كيفية تعامل المحامي مع موكليه


وبالنتيجة يمكنك تقرير التوكيل من عدمه وفق للاسئلة التالية:

  • كيف وجدت الخلفية القانونية للمحامي بالنسبة للقضية؟
  • هل قام بتقديم اجابات فورية لاسئلتك ام كان يفكر بالاجابة؟
  • هل تعامله سلس هل هو شخص متعاون؟
  • هل أنت واثق من انه يملك المهارات والخبرات للتعامل مع قضيتك؟
  • هل انت مرتاح مع شروط الاتفاق والية فرض الاتعاب ؟
بعد التفكير الجيد والاجابة في نفسك عن هذه الاسئلة ستجد حتما ان المحامي يمكن الاعتماد عليه ام لا 

كانت هذه عوامل مساعدة في اختيار افضل محامي في دبي  لقضيتك والاعتماد عليه في حفظ حقوقك المتنازع عليها 

للتواصل

المحامي والمستشار القانوني في دبي  راشد النعيمي

0562565918
00971562565918+


*المسؤولية العقدية والمسؤولية التقصيرية: 


يثور التساؤل من الناحية العملية والقانونية،عن مدى إمكانية مطالبة الدائن "المضرور"بحق له استنادا إلى أحكام المسؤوليتين العقدية والتقصيرية،أي المطالبة بتعويضين،نتيجة الجمع والتوفيق بين هاتين المسؤوليتين،إذا ماتحققت شروطهما في التزام ،أوفعل واحد،وهذا غير جائز قانونا،نظرا لعدم إمكانية الحكم بالتعويض لمرتين،ناشئ عن نفس الفعل المحدث للضرر٠ 


كذلك لايمكن تأسيس المطالبة القضائية بالتعويض،استنادا لهاتين المسؤوليتين،طالما أن لكل منهما قواعد تحكمها تختلف عن الأخرى،لكن مايمكن قوله في هذا المجال هوتحفظ المضرودر لناحية أحقيته في تمسكه بأحكام المسؤولية الأخرى،إذا مارفضت دعواه المؤسسة وفقا لإحدى هاتين المسؤوليتين، وإن ارتأى بعض الفقهاء أن تطبيق هذا التحفظ هو إخلال بمبدأ حجية الحكم القضائي،فيما فصل فيه من وقائع وحقوق وخلافات،ونحن نرى خلاف ذلك،طالما أن الدعويين والمطالبتين اختلفتا في السبب القانوني حين الإدعاء٠ 

"ورقة الضد" في بيوع العقارات ..ماهي القوة القانونية لها ..و كيفية صياغتها ؟


و قد أجبتها : الصورية نوعان مطلقة و نسبية ، المطلقة تعني عدم صحة التصرف الصوري مطلقا كأن يكون تسجيل العقار تم بالكامل على سبيل الصورية التي لا ظل لها في الواقع ، و صورية نسبية تعني أن التصرف الذي تم صحيح في جزء منه و صوري في الجزء اﻵخر ، كتسجيل كامل العقار بإسم شخص اشترى نصفه فقط و سجل كاملا بإسمه ، و عليه فورقة الصورية يجب أن تشرح الواقعة و تبين هل الصورية مطلقة أم نسبية و ما هي حقيقة الأمر و ما هي حقوق الاطراف في الواقع ، لكن الخطورة تكمن حال تسجيل العقار بإسم الشخص بحكم قضائي اذ أغلب اﻷراء ترفض قبول إثبات صورية اﻷحكام لذلك في هذه الحالة نلجأ لكتابة عقد بيع جديد بين من سجل العقار بإسمه صوريا و بين مالكه الحقيقي ليحفظ حقه باسترداد كامل أو جزء العقار الذي سحله للغير صوريا و فوق كل ذي علم عليم .



قرار الإفراج في مرحلتي التحقيق الابتدائي وتأثيره على الدعوى المدنية

بقلم المحامي قيس التميمي 

أن التحقيق الابتدائي وكما هو معلوم يتولاه قاضي التحقيق والمحقق تحت إشرافه حيث يتم في هذه المرحلة فحص الأدلة واعدادها في مرحلة يتأكد فيما اذا كانت الأدلة المتوفره كافيه لاحالة المتهم إلى محكمة الموضوع المختصة أو أن الأدلة غير كافية للاحالة أو أنه لا توجد جريمة ( لكون الواقعة غير معاقب عليها قانونا ) فإذا وجد قاضي التحقيق أن الادلة غير كافية للاحالة فإنه يصدر قرارا بغلق الدعوى مؤقتا والافراج عن المتهم أن كان مكفلا أو أن كان موقوفا بان يصدر قرار باخلاء سبيله من التوقيف فورا ما لم يكن مطلوبا عن جريمة أخرى مع بيان الاسباب . عليه أن دور قاضي التحقيق ينحصر في فحص الأدلة المتوفرة لديه في القضية دون أن يناقشها لان مناقشة الأدلة ومعرفة مدى كفايتها للحكم يعود إلى محكمة الموضوع .


الا ان قرار الإفراج وغلق التحقيق مؤقتا لا يكون نهائيا لانه قد يطعن به من قبل الادعاء العام وذوي العلاقة وان الجهة التي يقدم إليها الطعن هي محكمة الجنايات بصفتها التمييزيه خلال ٣٠ يوم تبدأ من اليوم التالي لتاريخ صدورة .


وبنتيحة الطعن قد تنقض محكمة الجنايات بصفتها التمييزيه قرار الإفراج الصادر من قاضي التحقيق ويترتب على ذلك استمرار الإجراءات في الدعوى . اما اذا صدقت المحكمة قرار الإفراج الصادر من قاضي التحقيق فإن آلقرار يصبح باتا الا ان الدعوى الجزائية لا تنقضي به ما لم يكن نهائيا بمضي المدة المحدده قانونا.

بمعنى أن قرار الإفراج البات  لا يمنع من استمرار الاجراءات ضد المتهم في حال ظهور أدلة جديدة الا انه لا يجوز اتخاذ اي اجراء اذا مضت مدة سنتين على صدوره من قاضي التحقيق وان ظهرت أدلة جديده ويكون آلقرار بمضي مدة السنتين نهائي تنقضي به الدعوى الجزائية حيث يعتبر بمثابة الحكم بالبراءة ويكتسب قوة الشيء المحكوم فيه .


وللتوضيح نعرف المصطلحات القانونية التاليه :


  • _ قرار الإفراج النهائي : هو الرأي الفاصل الواجب التنفيذ الذي يتوصل فيه قاضي التحقيق أو المحكمة إلى الإفراج عن المتهم في الدعوى المنظورة من قبلهم لعدم كفاية الادله المتحصلة ضدة الذي تنقضي به الدعوى الجزائية ويكون له قوة الحكم بالبراءة ويحوز حجية الشيء المحكوم فيه بعد مضي المدة المحددة قانونا دون أن ينقض ويظهر دليل جديد ضد المفرج عنه .

  • _ قوة الشيء المحكوم فيه : ومعناه أن الحكم الصادر في الدعوى الجزائية هو دليل وعنوان على صحة ما جاء به بالنسبة إلى من صدر بحقه سواء كان الحكم بالادانة أو بالبراءة وذلك بعد مضي المدة المحددة قانونا فيصبح بذلك حجة امام المحاكم الجزائية تمنع اتخاذ الإجراءات الجزائية ضد الشخص ذاته عن الوقائع ذاتها . وهذا ما نصت عليه الفقرة ٥ من المادة ١٩ من دستور الجمهورية وكذلك المادة ٣٠٠ الأصولية

اما فيما يخص تاثير قرار الإفراج النهائي على الدعوى المدنية فإن الدعوى المدنية الناشئة عن الجريمة هي كالدعوى المدنية العادية الناشئة عن فعل غير مشروع ولا فرق بينهنا الا بالسبب .

 لذا توجب القواعد العامة أن يكون لقرار الإفراج النهائي إثر في الدعوى المدنية المقامة على الضرر الذي احدثته الواقعة المكونه للجريمةأمام المحاكم المدنية فإذا أصدرت المحكمة الجزائية حكم أو قرار ثم رفعت الدعوى المدنية أمام المحكمة المدنية عن الضرر الذي انتجته الجريمة فإن هذه المحكمة تلتزم بحكم المحكمة الجزائية فيما يتعلق بوقوع الجريمة ونسبتها إلى فاعلها ووصفها القانوني وذلك لان آلقرار يحوز قوة الشيء المحكوم فيه أمام المحاكم المدنية لان نتائج التحقيق الجنائي في نظر المشرع اقرب الى الحقيقة من نتائج اي تحقيق آخر ويترتب على ذلك وجوب الالتزام بهذه الحجية وعلى المحكمة أن تتقيد بها من تلقاء نفسها ويجوز الاحتجاج بها في اي مرحلة كانت عليها الدعوى المدنية ولو أمام محكمة التمييز .

 ويجب أن يكون الحكم أو آلقرار نهائيا اي لا يقبل الطعن باي طريق من طرق الطعن لانه متى كان يقبل الطعن يصبح محتمل الالغاء ويكون لا معنى لالتزام القضاء المدني بما جاء به والحكم بالاعتماد عليه يشترط اخيرا أن لا يكون قد فصل في موضوع الدعوى المدنية أمام المحكمة الجزائية نهائيا لأنها تخرج من ولاية المحكمة المدنية .


محامي في ابو ظبي
افضل محامي في دبي 

كلمات البحث: ،اشهر المحامين في الإمارات،محاكم دبي،أفضل محامي بدبي,المحامين في دبي, ارقام محامين في ابو ظبي,رقم محامي في دبي,محامي شاطر في ابو ظبي,احسن محامي في ابو ظبي,أفضل محامي في الشارقة،محامي في العين,مكاتب محاماة في العين,افضل محامي في راس الخيمة,محامي في العين
  1. محمد الملا19 مارس 2016 4:23 م

    اريد محامي شاطر في دبي

    ردحذف
  2. بن حيدر العبادي24 مارس 2016 7:11 م

    ابغي محامي في قضية ورث

    ردحذف
  3. محمد عنان25 مارس 2016 6:36 ص

    اريد رقم المحامي عيسى بن حيدر دبي
    الرجاء ارسال الرقم للضرورة القصوى

    ردحذف
  4. ابراهيم خوري25 مارس 2016 6:42 ص

    عندي استشارة قانونية في ابو ظبي
    دعوى إحلال عضوية أنا فيها مدعي أمام محكمة الصلح المدني حصلت على قرار بتثيبت بيع لعقار كنت قد اشتريته من مؤرثي وهو والدي المرحوم وقبل صدور هذا القرار فوجئت بوجود دعوى أخرى مقامة على بقية الورثة وهذه الدعوى مقامة أمام محكمة البداية المدنية من زوجة أخي على بقية الورثة بحجة شرائها حصصهم الإرثية دون أن يكون لي اسم في استدعاء دعواها (أي زوجة أخي) وبعد فترة إكتشفت وقبل صدرو القانون الجديد الموضوع
    ولاحظت أن القاضي قد أصدر قراراً إعدادياً بضرورة إدخالي في الدعوى فتقدمت بمذكرة وفوجئت أيضاً على أن محامي زوجة أخي في محكمة البداية المدنية هو نفس المحامي الذي يدافع عن أخوتي في محكمة الصلح واسمه (أ) ولاحظت أيضاً أن هذا المحامي كان قد قدم مذكرة يطلب فيها من المحكمة التراجع عن القرار الإعدادي وأنه سيحفظ حقي الإرثي في العقار في حصتي من والدي المرحوم على الرغم من أن العقار هو عائد لي بشهادة اثنين من الورثة اللذين هم أخوتي كما جاء في قرار محكمة الصلح , وفي يوم 1/3/2016 موعد الجلسة لحضوري في الدعوى المنظورة أمام محكمة البداية في ابو ظبي طلبت الإستمهال لتوكيل محامي وهنا أود توجيه الأسئلة التالية لكم : 1- إن أول ما يخطر في البال أن الدعوى المنظورة أمام محكمة البداية المدنية هي بكل تأكيد دعوى نصب واحتيال بما نص القانون عليه في المادة 358 فالذي يبيع عقار وهو يعلم أنه يعود للغير فإنه يتصرف بمال غيره وشرطا النصب والإحتيال متحققان , حيث أن أخوتي تعلم بأن العقار ليس لها بموجب عقد ما بيني وبين مؤرثي وزجة أخي قد تم إدخالها في دعوى ليست لصالحها وترريد تسجيل العقار على اسمها فهي فاعل أساسي في جريمة الاحتيال .......2- هناك أكثر من عملية نصضب واحتيال هناك شهادة زور من قبل الجميع من وقع على العقد ومن لم يوقع بالتكافل والتضامن ....3- وهو الخطير في الأمر , وهو أن المحامي مرة مدعي مع زوجة أخي ومرة وكيل جهة مدعى عليها لنفس الأطراف اللذين هم أخوتي فهل يستحق هذا المحامي شكوى مني عليه لنقابة المحامين ؟.

    ردحذف
  5. ممكن سوال ؟
    يوجد ارض مساحتها 1198 متر وهي ارض علي المشاع ومبني عليها فيلا من شقتين وبيت لفرد من الورثة
    وجزء من الورثة عوزين يبيعو الارض لكن باقي الورثة مش موافقين
    اللي مش عوزين يبيعو نصيبهم من الارض 186 متر فقط
    كيف يتم البيع . ؟؟ غير طريقة رفع دعوي فرز وتجنيب

    ردحذف
  6. اريد محامي شاطر في قضية عمالية في امارة ابو ظبي
    يا ريت اتحطون رقم الهاتف ضروري

    ردحذف
  7. lawyers in dubai26 مارس 2016 4:58 م

    I want a lawyer in Dubai ...immediately

    ردحذف
  8. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
    اخواني ابغي محامي دولي في امارة دبي او الشارقة في عندي قضية ضد شركة اجنبية خالفت عقد الشراكة اللي بيني وبينها تكفون

    ردحذف
  9. ابغي محامي9 أبريل 2016 1:59 م

    شكرا لكم اخواني
    انا قضيتي في ابو ظبي مرفوعة من قبل شركة مايكرسفت .قضية غش تجاري فبالله محتاج محامي يتواصل معي

    ردحذف
  10. محتاج احد المحامين الافاضل وذلك لعمل دعوي رفع وصايه وذلك لبلوغ الابناء سن الرشد
    من محكمه دبي علما باين مقيم في ابو ظبي
    اريد معرفه الاجراءات والاوراق المطلوبه مني لتحضيرها
    وكذلك تكلفه اتعاب المحامي بتكون في حدود كام
    ولكم جزيل الشكر

    ردحذف
  11. محمد الشامسي21 أبريل 2016 12:59 ص

    يشرفني أن أطلب المساعده منكم احتاج محامي أو محاميه في الشارقة حديث أو حديثة التخرج لمساعدتي في بعض الاعمال لا يشترط التفرغ والمحاسبة الماليه علي قدر الاعمال الموكلة له فمن أراد أن يساعدني فله الشكر

    ردحذف
  12. خليفة النعيمي21 أبريل 2016 1:01 ص

    بعد وفاة الوالد كان لدينا شقة عالعظم تابعة للورثة في ابو ظبي قام أخي بتجهيزها وسكنها وكلفته اكثر من مليون في وقتها هل يحق له في حال القسمة أو البيع بالمزاد ان يطالب بالمبلغ من الورثة؟

    ردحذف
  13. انا الان في دبي ومحتاج محامي شاطر .. كنت اعمل لدى شركة سيارات هندية وتم الاستغناء عن خدماتي من دون وجه حق الان اريد رفع دعوى وتوكيل محامي في دبي.. تكفون

    ردحذف
  14. قضيتي في امارة دبي ومحتاج محامي شاطر

    ردحذف
  15. مازن الراشد26 أبريل 2016 2:50 م

    ممتاز جدا ابعي محامي في دبي لقضية ميراث والدي الاخوة مو راضيين ايقسمو الورثة وانا ابي نصيبي من التىركة

    ردحذف
  16. مازن الراشد26 أبريل 2016 9:45 م

    ممتاز، لدي قضية تحتاج محامي في دبي بخصوص قضية ورثة والدي الاخوة مو راضيين يعطوني نصيبة من الورث وانا ابي نصيبي من الميراث ..

    ردحذف
  17. محمد ناعسة29 أبريل 2016 10:14 ص

    ابي استشير المحامي في قضية طلاق في دبي انا تجوزت وانا عمري 19 سنة وزوجتي اكبر مني باربع سنين انا الان ابغي انفصل عنها .. لايوجد توافق فيما بييننا ما هو المطلوب مني وما هو نتيجة الطلاق طال عمرك.

    ردحذف
  18. يا اخوان ابغي حقي المسلوب من اخوتي للحين ما اعطوني ميراثي من اهلي
    عندهم الحين بيوت وشقق وابراج في الشارقة والعين ورأس الخيمة ولوالدي كان يملك محظة محروقات في دبي
    وغير ميراث امي في ابو ظبي، ابغي اوكل محامي بكل القضية مع الشكر والتواصل على الايميل : mona_almansor@etisalat.ae

    ردحذف
  19. يا اخواني ابي محامي قوي في مواطن سعودي كتبلي شك 250000 ريال وهرب على الامارات من دون ما ندري انا من سكان السعودية ابي اوكل محامي في الامارات

    ردحذف
  20. سعود مازن10 مايو 2016 10:40 ص

    كثير من الناس نصحوني اوكل محامي في دبي فيا ريت ادلوني على محامي قوي في قضية طلاق

    ردحذف
  21. اساتذتنا الاجلاء
    موكل عندي اشتري شقة بالقسط ثم قام ببيعها لشخص اخر علي الا يعطي له اية اوراق واتفق معه ان يقوم بسداد قسطها للمالك القديم
    ولم يقم المشتري الجديد بالدفع وكذلك لم يقم موكلي بالدفع للاقساط
    وعلم موكلي ان المالك القديم قد يتفق مع المشتري علي ان يقوم بدفع مبلغ معين مقابل الا يقوموا بازعاجه وتركه ف حاله
    وهذا لانه استضعف موكلي وظن انه لن يقدر علي فعل شئ معه
    فهل يستطيع المالك القديم اعطاء عقد اخر للمشتري بناء علي ان موكلي لم يقم بدفع الاقساط المستحقة عليه
    واذا حدث ذلك فما هو الاجراء الذي يجب علينا اتخاذه لحفظ حقوق موكلي
    مع العلم ان المشتري الاخر جهز الشقة ليتزوج بها

    ردحذف
  22. سلام النعيمي15 مايو 2016 8:18 ص

    بغيت محامي قوي في ابو ظبي لقضية شيط دون رصيد تكفون

    ردحذف
    الردود
    1. محمد خليفة17 مايو 2016 6:23 ص

      أزال أحد مشرفي المدونة هذا التعليق.

      حذف
  23. السلام عليكم
    عندي قضية ضد شركة عقارية في ابو ظبي ومحتاج محامي شاطر بتحصيل اموالي من الشركة

    ردحذف
  24. سالم سحواه23 مايو 2016 11:32 م

    ابغا حد يساعدني بحالتي رجل كبير في السن كنت شغال مع شركة نوكيا بابوظبي ولم احتصل على حقوقي العمالية فقط مبلغ مقطوع وتم توقعي على سند قبض ومخالصة مع الشركة يا ريت محامي ايساعدني
    ايميلي edsrsfzoioi@gmail.com

    ردحذف
  25. ابو عزيز المحمدي27 مايو 2016 2:07 ص

    السلام عليكم
    لدي استشارة قانونية بخصوص عملي في شركة نماء للمواد البترولية - دبي
    كنت موظف في الشركة المذكورة وتم فصلي نتيجة خطأ مهني غير متعمد ولم يتم التحقيق بالموضوع بل تم الامر خلال لحظات من وقوع الخظأ على حد تعبير الشركة
    الان اريد كامل مكافئة نهاية الخدمة وكافة مستحقاتي العمالية اضافة ال راتب اخر شهر والبالغ 25000 درهم ..
    ارجو المساعدة والتواصل عبر الايميل abdlazez13987@yahoo.com
    مع الاحترام والتقدير

    ردحذف
  26. من فضلكم احنا ورثه فى بيت ملك به ثلاث محلات ويوجد
    ترخيص للعقار باربع ادوار مبنى دور المحلات ودور شقتين فقط ومن فتره قريبه جمعنا من بعض مبلغ وهدينا وبنينا هذه المحلات وفوقها دور شقتين والمحلات فقط موزعه بنسب مختلفه
    لوواحد من الاخوه يرد البيع لى نصيبه كيف تحسب هل يحسب له حصه .فى الارض والادوار المرخصه ولكن غير مبنيه
    ارجو الاجابة تكفون

    ردحذف
    الردود
    1. المحامي شادي النعيمي29 مايو 2016 7:15 ص

      الرد على سؤالك يستلزم ايضاح هل االاخ الذى يريد بيع نصيبه سوف يبيع كل ميراثه فى العقار الموروث ام فى جزء منه فقط كالمحلات مثلاً ولو كان هيبيع نصيه الموروث كاملاً هنا تعتبر حصته الموروث حصة شائعة بمعنى انه مثلاً لو هو وارث الربع من المورث سيكون نصيبه فى كل محل الربع وفى كل شقة مبنية الربع وكل ما سوف يستجد فى البناء من ادوار الربع وفى اصل الارض المقام عليها العقار الربع وهذا الميراث (الربع كمثال) غير محدد بمحل معين او شقة معينة بل الربع فى كل ذرة من العقار ولذلك يسمى من الناحية القانونية حصة شائعة فى كامل العقار ولو كان الاخ الذى يريد بيع نصيبه فى كامل العقار هنا لا داعى لعمل عقد قسمة كما اشار بعض الزملاء بل الادق والاصح عمل عقد تخارج من التركة والمقصود بكلمة تخارج ان الاخ يخرج من تركة مورثة فى كامل العقار ويحل محله المشترى فيما هو مقام من شقق ومحلات وما يستجد عليى الارض من ادوار سواء مرخص بها أو حتى اقيمت بدون ترخيص لأن كل دور يقام هو فى الاساس يرتكز على الارض وهى مملوكة للجميع بحسب الحصة المورثة ، وأخير انوه الى ان كلمة تخارج تعنى بيع الحصة المورثة وتعنى حلول المشترى محل البائع فى كافة حقوق البائع الحالية والمستقبلة ذكرت فى العقد او لم ذكر وهذا افضل من عمل عقد بيع لحصة الاخ محددة فى شقق ومحلات مقامة او سوف تقام لان فى هذا التحديد اضرار بالمشترى مثل فى حالات البناء لادوار أخرى بدون ترخيص او فى حالة صدور ترخيص بأدوار أخرى ففى مثل هذه الحالات سوف يثور الشك فى هل البيع يشملها ام لا خاصة انها لم تكن موجودة حقيقة او حكما ولذا فعقد التخارج افضل فى صون الحقوق للاسباب التى سبق بيانها والله اعلى واعلم

      حذف

التعليقات



جميع الحقوق محفوظة

قانون العرب