نصائح وارشادات للمقبلين على شراء عقار - قطعة ارض

نصائح وارشادات للمقبلين على شراء عقار - قطعة ارض

لكل شخص مقبل على عملية شراء ارض عشان مايكون ضحية عملية نصب واحتيال ﻻزم يراعي اﻻمور التالية
1-اﻻطﻻع على اخراج القيد ان كانت اﻻرض ماليه وعلى سند التسجيل ان كانت طابوا بهدف التاكد من المالك الحقيقي للقطعه.
2-التاكد من موقع اﻻرض من خﻻل رقم القطعه والحوض وذلك من خﻻل مهندس البلديه او المجلس القروي اومن خﻻل المجاورين.
3-التاكد من مساحة اﻻرض من خﻻل مساح وذلك في اراضي الماليه على وجه الخصوص.
4-التاكد من اسم المالك الحقيقي لقطعة اﻻرض وان كان متوفي ضرورة اﻻطﻻع على حصر اﻻرث لكل شخص وارث ومتوفي وضرورة التدرج بحصور اﻻرث وصوﻻ للورثه اﻻحياء
5- استشارة أصحاب الخبرة سواء محامين مخمني اراضي مساحين دوائر رسميه حكم محلي ...الخ خصوصا ان كانت هناك قطع تقع على طريق رئيسية لمعرفة عرض الطريق الحقيقي.
6-التاكد من ان اخراج القيد حديث تجنب لوجود بيوعات سابقه على قطعه اﻻرض كما يمكن التاكد من خﻻل دائرة كاتب العدل ان كان هنالك وكاﻻت منظمه على ذات القطعه بطلب يقدم لرئيس المحكمه.
الي عندو أفكار ثانية نصيحة لوجه الله للفائدة يتفضل يتقدم فيها وتحديدا بهمنا راي القانونيين .